À une vitesse sans précédent, les immeubles de bureaux intelligents modifient l’environnement de travail dans lequel nous vivons. Grâce à l'Internet des objets, au big data et à la technologie de l'intelligence artificielle, ce type de bâtiment a complété la gestion et le contrôle de l'énergie, l'optimisation de l'espace et l'amélioration globale de l'expérience de bureau. Du développement continu des économies d'énergie et de la protection de l'environnement aux changements continus dans l'efficacité du travail, les bâtiments intelligents redéfinissent les caractéristiques essentielles des espaces de bureau modernes. Aujourd’hui, nous allons approfondir les éléments clés de cette tendance.
Comment économiser l'énergie et réduire la consommation dans les immeubles de bureaux intelligents
Les immeubles de bureaux intelligents qui s'appuient sur des réseaux de capteurs surveilleront les données de consommation d'énergie en temps réel et ajusteront automatiquement l'éclairage, la climatisation et l'état de fonctionnement des équipements. Par exemple, l’éclairage régional sera contrôlé en temps opportun en fonction du flux de personnes, en utilisant la lumière naturelle pour réduire le besoin d’éclairage artificiel. Généralement, ces systèmes peuvent réduire la consommation d’énergie de plus de 30 % tout en réduisant considérablement les émissions de carbone.
Les murs extérieurs du bâtiment utilisent du verre à gradation intelligent, qui peut ajuster automatiquement le rapport de transmission de la lumière en fonction de l'intensité de la lumière du soleil. Le système de climatisation est relié au système de prévision météorologique pour ajuster les paramètres de fonctionnement à l'avance. Ces technologies permettent non seulement d'économiser de l'énergie, mais créent également un environnement de travail plus confortable. De nombreux cas montrent que les bâtiments intelligents peuvent rentabiliser l’investissement de rénovation en trois ans grâce aux économies d’énergie.
Comment les espaces de bureau intelligents améliorent l’efficacité du travail
Le système intelligent de gestion des postes de travail utilise une application mobile pour présenter les postes de travail disponibles, permettant ainsi aux employés de trouver rapidement leur lieu de travail idéal. Le système intelligent de réservation des salles de conférence libère automatiquement l'espace inutilisé qui dépasse la limite de temps. Ces fonctionnalités font gagner à chaque collaborateur environ 15 minutes en moyenne chaque jour dans la recherche d'espace.
La température, l'humidité, la concentration de dioxyde de carbone et les niveaux de bruit sont surveillés en permanence par des capteurs environnementaux pour maintenir automatiquement le meilleur environnement de bureau. La température de couleur et la luminosité sont ajustées par le système d'éclairage intelligent en fonction des rythmes biologiques du corps humain. Les résultats de la recherche montrent que les personnes qui travaillent dans des environnements optimisés peuvent augmenter leur efficacité de 12 à 15 %.
Quelles sont les fonctions innovantes des systèmes de sécurité intelligents ?
Le système de contrôle d'accès par reconnaissance faciale améliore non seulement la sécurité, mais peut également collecter des statistiques sur les entrées et sorties des personnes. Les caméras de surveillance intelligentes disposent de fonctions d'analyse comportementale qui peuvent identifier des conditions anormales et émettre automatiquement des alertes. Les systèmes de protection incendie peuvent détecter rapidement les risques d'incendie à l'aide de caméras thermiques.
Le système de sécurité est intégré aux logiciels de bureau et les employés peuvent utiliser des applications mobiles pour autoriser à distance les visiteurs à entrer. En cas d'urgence, le système peut automatiquement guider le personnel vers l'évacuation et envoyer des alertes aux gestionnaires en temps réel. Ces innovations ont considérablement réduit les coûts du travail de sécurité.
Comment réaliser une gestion intelligente de l’exploitation et de la maintenance
Dans la plateforme d'exploitation et de maintenance du bâtiment, toutes les données des équipements sont intégrées et les risques de panne des équipements sont prédits par des algorithmes. Certains membres du personnel de maintenance peuvent utiliser des lunettes AR pour visualiser les paramètres de fonctionnement de l'équipement et les enregistrements de maintenance historiques. Il existe également des robots d’inspection automatisés qui inspectent régulièrement les zones difficiles d’accès pour les humains.
La plateforme de gestion générera automatiquement des rapports d’exploitation et de maintenance et pourra identifier les problèmes anormaux de consommation d’énergie et d’efficacité des équipements. L'application mobile permet aux gestionnaires de connaître l'état de fonctionnement du bâtiment à tout moment et en tout lieu. Un fonctionnement et une maintenance aussi intelligents peuvent réduire la charge de travail d'inspection quotidienne de plus de 40 %.
Comment calculer le retour sur investissement dans les bâtiments intelligents
L'équipement matériel, les systèmes logiciels ainsi que les coûts d'installation et de mise en service constituent l'investissement initial dans la rénovation des bâtiments intelligents. Les économies sur les coûts énergétiques, la réduction des coûts d’exploitation et de maintenance et l’amélioration de l’efficacité de l’utilisation de l’espace sont les principales sources de rendement. Dans des circonstances normales, un investissement dans la rénovation intelligente des immeubles de bureaux commerciaux peut rentabiliser son coût en 3 à 5 ans.
Il existe des rendements à long terme, notamment la préservation et la valorisation des actifs immobiliers, des bâtiments intelligents certifiés verts présentant des avantages significatifs sur le marché de la location et des avantages exceptionnels sur le marché des transactions, ainsi que des avantages indirects découlant d'une satisfaction accrue des employés et d'une meilleure efficacité du travail. Ces bénéfices indirects sont également considérables.
Tendances de développement futures des immeubles de bureaux intelligents
La technologie des jumeaux numériques sera largement utilisée dans les bâtiments intelligents pour créer des cartographies virtuelles permettant d’optimiser la simulation. Les bâtiments se concentreront davantage sur les facteurs sanitaires, impliquant la purification de l'air, la surveillance de la qualité de l'eau et l'utilisation de matériaux antibactériens. L’intégration des énergies renouvelables sera encore renforcée.
L’intelligence artificielle sera profondément impliquée dans les décisions d’exploitation des bâtiments, pour aboutir à terme à une véritable gestion autonome. En termes de conception des espaces de bureaux, l’accent sera davantage mis sur la flexibilité et la collaboration pour soutenir le modèle de bureau hybride. Des développements comme celui-ci transformeront les bâtiments intelligents en une infrastructure importante sur le lieu de travail du futur.
Dans le processus de développement d’immeubles de bureaux intelligents, quelles sont selon vous les fonctions les plus importantes pour faciliter le travail quotidien ? Bienvenue pour partager votre expérience dans la zone de commentaires. Si vous trouvez cet article utile, aimez-le et partagez-le avec plus d’amis.
Laisser un commentaire