Dans la gestion moderne des bâtiments, le BMS, ou système de gestion des bâtiments, est devenu une technologie clé pour améliorer l'efficacité opérationnelle et optimiser la consommation d'énergie. Il intègre le contrôle de sous-systèmes tels que le CVC, l'éclairage et la sécurité, ce qui permet non seulement aux équipements de travailler en collaboration, mais surveille également les données de consommation d'énergie en temps réel pour fournir une aide à la décision aux gestionnaires. Avec le développement de la technologie de l’Internet des objets, le BMS évolue d’une plate-forme de contrôle unique au centre névralgique des bâtiments intelligents.
Comment BMS réalise l’optimisation de la gestion de l’énergie
BMS collecte des données sur l'électricité, l'approvisionnement en eau, le gaz et d'autres appareils de mesure pour dresser un portrait complet de la consommation d'énergie. Le système peut identifier automatiquement les périodes de consommation électrique hors pointe, augmenter le réglage de la température de la climatisation centrale de 1 à 2 degrés Celsius et réduire la charge de refroidissement sans affecter le confort. La pratique d'un complexe commercial montre que cette stratégie de contrôle basée sur la prévision de la charge peut économiser plus de 15 % d'électricité de refroidissement chaque année.
En plus de la surveillance de base, le système dispose également d'une fonction d'alerte précoce en cas de consommation d'énergie anormale. Lorsqu'un pic anormal de consommation d'énergie est détecté dans une certaine zone en dehors des heures de bureau, une alerte sera immédiatement envoyée au personnel d'exploitation et de maintenance. Un tel mécanisme de réponse en temps réel évite efficacement le gaspillage d’énergie causé par une panne d’équipement. Un certain immeuble de bureaux a réduit sa consommation d'énergie inefficace d'environ 8 000 degrés en un seul mois en traitant rapidement les équipements de ventilation qui continuent de fonctionner.
Comment le BMS améliore-t-il l’efficacité du fonctionnement et de la maintenance des équipements ?
La maintenance des équipements traditionnels adopte principalement le mode d’inspection régulière. Ce mode est sujet à une maintenance excessive ou insuffisante. BMS établit un mécanisme de maintenance préventive en surveillant en permanence les paramètres de fonctionnement des équipements. Par exemple, en fonction de la durée de fonctionnement et du taux de charge du refroidisseur, le cycle de maintenance optimal peut être calculé intelligemment pour éviter toute interruption de fonctionnement causée par une panne soudaine.
Le système génère automatiquement des fichiers de cycle de vie des équipements, qui enregistrent les détails de chaque enregistrement de maintenance et de remplacement de pièces. Lorsque la fréquence de vibration du roulement de la pompe à eau dépasse le seuil, le système émettra un avertissement de remplacement deux semaines à l'avance. Une telle maintenance prédictive a permis à un hôpital d’éviter des pannes soudaines du système de climatisation de la salle d’opération et de protéger la continuité de l’environnement médical.
Le rôle du BMS dans l’intégration du système de sécurité
Plusieurs sous-systèmes tels que le contrôle d'accès, la vidéosurveillance et les alarmes intrusion constituent un système de sécurité moderne. BMS intègre ces systèmes indépendants déconnectés dans un tout organique qui peut fonctionner ensemble via un protocole unifié. Lorsque le système de contrôle d'accès détecte une intrusion illégale, il reliera naturellement les caméras à proximité à la zone où l'incident s'est produit et activera la fonction d'enregistrement.
Dans les scénarios d'urgence en cas d'incendie, le système a montré une valeur critique. Après avoir reçu le signal d'alarme de fumée, le BMS exécutera immédiatement le plan d'urgence prédéfini, qui consiste à allumer l'éclairage indicateur d'évacuation, à éteindre le système d'air frais pour empêcher la propagation de la fumée et à déverrouiller la serrure électromagnétique de la porte pour garantir que le passage d'évacuation est dégagé. Des mesures réelles dans un immeuble de grande hauteur montrent que ce système intégré réduit le temps de réponse d'urgence de plus de 40 %.
Comment BMS améliore la qualité de l’environnement intérieur
À l'aide de capteurs de température et d'humidité déployés dans diverses zones et de capteurs de concentration de CO2 déployés dans chaque zone, BMS peut ajuster dynamiquement l'état de fonctionnement de l'unité d'air frais. Lorsqu'il détecte que la concentration de CO2 dans la salle de conférence dépasse la limite, le système augmente automatiquement l'apport d'air frais pour garder l'air frais. Par rapport au fonctionnement programmé, ce mode de ventilation basé sur la demande présente un effet d'économie d'énergie très important.
Le système de contrôle de l'éclairage peut ajuster automatiquement l'ouverture et la fermeture des rideaux ainsi que la luminosité des lampes en fonction de l'intensité de la lumière naturelle. Dans les bureaux orientés à l’est et à l’ouest, le système abaissera les pare-soleil de manière appropriée les après-midi d’été. Cela peut non seulement éviter l’éblouissement, mais également réduire la chaleur dégagée par le rayonnement solaire. Les employés ont signalé qu'un tel environnement lumineux adaptatif a considérablement amélioré le confort visuel.
Comment combiner la technologie BMS et IoT
Les capteurs IoT peuvent fournir au BMS des dimensions de collecte de données plus riches. Sur la base des paramètres traditionnels, de nouvelles sources de données telles que les cartes thermiques de répartition du personnel et la surveillance de la température de surface des équipements sont ajoutées. Ces sources de données sont prétraitées via des passerelles Edge Computing, puis téléchargées sur la plateforme cloud pour permettre des décisions de gestion plus affinées.
La limite de puissance de calcul est dépassée par BMS grâce aux capacités de cloud computing, car il s'agit d'un serveur local. Le système optimise en permanence la stratégie de contrôle grâce à un apprentissage approfondi des données d'exploitation historiques. Après avoir analysé les modèles de consommation d'énergie au fil des ans et utilisé des algorithmes d'IA, un parc a personnalisé un plan de contrôle de température différencié basé sur le temps, augmentant le taux d'économie d'énergie annuel à 28 %.
À quels points clés faut-il prêter attention lors de la mise en œuvre d’un BMS ?
Avant la mise en œuvre du système, une analyse détaillée de la demande doit être effectuée pour clarifier la profondeur d'intégration de chaque sous-système. La poursuite aveugle d'une intégration complète entraînera des dépassements de budget du projet, et une intégration insuffisante affectera les performances du système. Il est recommandé d’adopter une stratégie de mise en œuvre progressive et de donner la priorité à l’intégration des systèmes de CVC et d’éclairage à forte consommation d’énergie.
De nombreux BMS sont progressivement devenus rien de plus que des écrans d'affichage de données en raison du manque d'optimisation continue, la post-maintenance nécessite donc également une attention particulière. Une équipe opérationnelle dédiée doit être créée pour analyser régulièrement les données du système et ajuster les paramètres de contrôle. Un certain centre commercial a récupéré le coût de son investissement dans le système en deux ans en optimisant continuellement le réglage de la température d'alimentation en air nocturne.
Dans les applications BMS, le plus grand défi que vous rencontrez est-il le problème de la compatibilité de l'intégration du système ou le développement des capacités professionnelles de l'équipe d'exploitation ? Bienvenue pour partager votre expérience pratique dans la zone de commentaires. Si vous trouvez cet article utile, n'hésitez pas à l'aimer pour le soutenir et le partager avec davantage de collègues dans le besoin.
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